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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)

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Prochaine visite libre

39 - 41 Rue St-Vallier E., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch), G1K 3N6

Belle opportunité! Aux limites de St-Roch et St-Sauveur! Duplex semi-commercial comprenant 1 local commercial au rez-de-chaussée (+-750p.c.), 1 logement 8 pièces (3cc/2sdb) sur 2 étages et un garage à l'arrière de l'immeuble. Le logement et le garage sont vacants pour l'acheteur et le local commercial est loué jusqu'en septembre 2025. Immeuble loué non-chauffé/non-éclairé. Zonage intéressant. Vous avez un projet? Demandez votre visite!

  • Superficie du terrain: 1 706 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
BERNARD LECLERC, CPA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X N/A Irrégulières

1910

PVC

Pierre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Loyer commercial loué non-chauffé et non-éclairé 900$/mois +TPS/TVQ + sa portion des taxes municipales;
- Logement vacant libre à l'acheteur. Prêt à être reloué;
- Vide sanitaire en bon état;
- Divers travaux effectués (colonne de chute, valve d'entrée d'eau, logement rénové);
- Vente taxable à 22% pour la portion commerciale;
- Superficie du local commercial de 750p.c. au bail;

À la demande du vendeur, toutes les offres devront avoir un délai de réponse de 24h. S'il y a lieu, les promesses d'achat seront présentées le 12 janvier 2024, heure à déterminer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X N/A Irrégulières

1910

PVC

Pierre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 63'5" Irrégulières

1 706,08 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle et four encastré du logement;

Effets des locataires;

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
39 - 41 Rue St-Vallier E., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch), G1K 3N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 15.3%
  • 10.7%
  • 19.5%
  • 43.6%
  • 1.0%
  • 0.6%
  • 7.9%
  • 74.8%
  • 15.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Brokers tranquilit
BERNARD LECLERC, CPA
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
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